Что делать, если появилась плесень на стене в квартире?

Иногда, на фоне полной чистоты и порядка в доме, хозяева замечают появление на стенах или потолке бежевых, черных или темно-зеленых пятен.

Это означает, что у вас поселились непрошеные гости: колонии плесневых грибков. Плесень в квартире — весьма опасное явление, с которым надо бороться.

Что делать, если появилась плесень на стене, и как от нее избавиться в домашних условиях? Подробно рассмотрим ситуацию с конкретными практическими рекомендациями.

Чем опасна плесень в квартире

Зачастую многие не задумываются над тем, что плесень — это не просто грязное пятно, которое только портит эстетичный вид помещения. Черная плесень опасна для человека и несет существенный вред для здоровья.

Плесень — это сообщество микроскопических живых грибков. Одним из этапов их жизнедеятельности является размножение, происходящее при помощи спор. Именно споры несут наибольшую угрозу для живущих в одном помещении с грибами людей.

Споры — это патологические агенты, которые вызывают аллергию на плесень.

Их воздействие на организм проявляется следующей симптоматикой и заболеваниями:

1. Аспергиллез, для которого характерны: одышка, кашель, боли в грудной клетке.
2. При систематическом вдыхании зараженного воздуха развиваются болезни носа, бронхов и легких:
   • ринит;
   • трахеит;
   • бронхиальная астма;
   • пневмония.
3. Попадая на слизистые глаз, развивается конъюнктивит.
4. Страдают кожные покровы: крапивница, экзема.
5. При наличии плесени в ванной комнате, споры оседают на предметах личной гигиены, что чревато возникновением кандидоза, стоматита.
6. Самым опасным является вещество афлатоксин (продукт жизнедеятельности плесени). При его накоплении в организме происходят мутации генов, что приводит к развитию опухолей.

Плесень со стены квартиры может попасть на продукты питания, употребление которых вызывает интоксикацию, отравление. При длительном контакте с грибком происходит поражение практически всех органов и систем. Особенно опасна плесень для детского организма.

Подорванное здоровье — не единственная причина, почему надо бороться с плесенью в квартире. Эти микроскопические паразиты всеядные.

Они разрушают все, что попадается на их пути: от пищевых продуктов до сверхпрочных строительных материалов. Если своевременно не вывести плесень на стенах, они начнут осыпаться. Конечный итог: конструкции не выдержат нагрузку, обрушатся.

Причины появления плесени в квартире

Прежде чем приступить к уничтожению плесени, необходимо выяснить источники ее возникновения в помещении. Это поможет предотвратить рецидивы формирования вредоносных очагов в жилом помещении.

Первичным фактором, приводящим к возникновению плесени на стене в квартире, считается сырость. Избыточная влажность воздуха (свыше 65%) благоприятствует развитию микробов и грибов.

К другим, но не менее значительным относят:

• Отсутствие отопления, либо оно малоэффективное.
• Трещины, промерзание стен (часто бывает в очень холодную погоду, если они тонкие).
• Нарушении технологий строительства, отделки: некачественная укладка кирпича или состыковка плит, отсутствие утеплителя откосов окон.
• Проблемы с вентиляционными системами, либо ее полное отсутствие.
• Несоблюдение правил гидроизоляции подвальных помещений.
• Пластиковые окна также могут стать причиной плесени на стене, так как нарушают вентиляцию квартиры, не позволяют выводить излишне влажный воздух из комнат.
• Гипсокартон, используемый при ремонтно-строительных работах при высокой влажности часто становится источником питательной среды для плесени.
• Ненадлежащий контроль над эксплуатацией сантехники (подтекания труб, кранов, бочка от унитаза).
• Нарушение целостности крыши, проникновение дождевой воды на чердак с плохой вентиляцией.
• Недостаточная просушка помещений после отделочных работ.

Куда обращаться, если плесень появилась в квартире

Обсудим очень важный вопрос, кто должен устранять плесень в квартире: квартиросъемщик или управляющая компания. А также определимся, как организовать экспертизу, за чей счет выводить грибок.

Появление плесени возможно по трем причинам:

• По вине жильца: вследствие антисанитарии, плохого присмотра за квартирой (отсутствие уборки, проветривания помещений, своевременной подачи заявлений на устранение течи труб).
• По причине неудовлетворительной работы ЖЭУ или застройщика: отсутствие вентиляции, ее поломка, затопленные подвалы, течь крыши, наличие швов, трещин стен.
• Виновником может стать сосед, халатно относящийся к санитарным условиям своей квартиры, как результат — плесень распространяется на соседние жилища.

Этапы решения проблемы

1. Первоначально необходимо обратиться с заявлением в УК. Это можно сделать лично, по телефону (обращение регистрируется), через кабинет на сайте Госуслуг, а также по e-mail. Ситуация, если управляющая компания отказывается проводить необходимые мероприятия: придется жаловаться выше. При подаче заявления в вышестоящие органы, у вас на руках должны быть следующие документы:
   • акт о состоянии жилья, завизированный жильцом и работником ЖЭУ. Если представители жилищной организации отказались посетить вашу квартиру, отправьте на их адрес заказное письмо с уведомлением, в котором назначьте встречу на определенный день/час. Отсутствие реакции дает вам право самостоятельно составить документ, подписав его двумя свидетелями;
   • справка об уровне влажности помещения. Ее выдаст СЭС за оплату. При признании судом виновной управляющую компанию, все ваши материальные затраты компенсируются;
   • фотоснимки поврежденных стен, видео из квартиры с зафиксированной датой.
2. Когда собраны необходимые документы с доказательствами, что у вас есть плесень на стенах, относим их в Государственную жилищную инспекцию. Если в вашем доме от плесени пострадало несколько квартир, объединитесь с соседями, подайте коллективную жалобу. Такие документы рассматривают около месяца.
3. Помочь разрешить ситуацию, также уполномочен Роспотребнадзор. Когда ни один из перечисленных органов не оказал помощь, а вы уверены, что вина плохого состояния квартиры не ваша, обратитесь в суд.

Образец заявления

Обращение подается в свободной форме, выглядит приблизительно так:

В Государственную жилищную инспекцию
от Семенова И. П., проживающего:
г. Ивановск, ул. Петровская, дом 1, кв. 5.

Заявление.

В проживаемой мною квартире, по указанному адресу, в детской комнате, кухне и ванной появилась плесень на стенах черного цвета. Стена кухни холодная, с каплями влаги. К заявлению прилагаю фотоснимки с датой, заверенные двумя соседями.
Прошу:

1. Осуществить осмотр технического состояния жилья по адресу: город Ивановск, ул. Петровская, дом 1, кв. 5.
2. Составить акт проверки с перечислением обнаруженных дефектов.
3. Ответ направить на мой адрес электронной почты: sip@//////.com

Семенов И. П.

Как вывести плесень со стен

После того, как определены и устранены причины грибкового заражения вашей квартиры, можно приступить к уничтожению вредителя. К сожалению, чтобы избавиться навсегда в домашних условиях от плесени, одним мытьем стен не обойтись.

Полностью освободиться от грибка самостоятельно практически невозможно. Чем раньше вы обратитесь к квалифицированным специалистам санитарной службы, тем с большей вероятностью сохраните свое здоровье.

Если такой возможности нет, придется провести трудоемкие санитарные и ремонтные работы своими руками.

Инструкция по обработке химикатами участков, пораженных плесенью

1. Наденьте резиновые перчатки, защитный костюм, маску. Все открытые части тела должны быть защищены от попадания грибковых спор и химического препарата.
2. Согласно предписанию на этикетке противогрибкового средства приготовьте химический состав необходимой концентрации.
3. Откройте фрамугу, установите вентилятор. Поток воздуха должен быть направлен в сторону окна.
4. Стена с плесенью увлажняется из пульверизатора. Это поможет предотвратить распространение спор по воздуху в квартире.
5. Демонтируйте все отделочные материалы в зоне очага при помощи шпателя и грубой щетки. В целях профилактики распространения грибка рекомендуется удалить старые обои со всех стен комнаты.
6. Исследуйте штукатурку, деревянные детали на освобожденных от обоев поверхностях. Они также могут быть изъедены плесенью. Если это так, то снимите трухлявые участки, захватив чуть больший радиус. Ошкурите зону наждачной бумагой.
7. Упакуйте строительный мусор с использованными инструментами, завяжите, вынесите в контейнеры.
8. Обработайте фунгицидом все стены, даже если на них плесени не наблюдалось.
9. Тщательно просушите помещение.
10. Чтобы избавиться от плесени, наносить препарат рекомендуется 3 — 5 раз с интервалом 1 день.
11. Заделайте щели, трещины, восстановите гидроизоляцию.

Промышленные антиплесневые препараты

Наилучшие результаты против грибкового поражения стен, потолков наблюдаются при использовании специализированных фунгицидов.

Избавиться от плесени помогут:

Alpa Fongifluid

Препарат убивает любые виды плесени, лишайника, мха. Не изменяет цвет обрабатываемой поверхности. Рекомендуется для объектов с высокой влажностью (подвалы, ванные).

Работает на стенах из любых материалов:

• бетон;
• дерево;
• кирпич;
• цемент;
• камень;
• гипсокартон и другие.

Подходит для всех стадий заражения стен. Безопасен для здоровья, гипоалергенный. Запах отсутствует. Не образует пленку на поверхности, глубоко проникает в поры. Высыхает за 4 часа. Повторное нанесение возможно через 6 часов.

Сенеж Эффо

Устраняет поверхностные биоповреждения любой природы: мхи, плесень, водоросли. Больше подходит для обработки дерева, однако используется и для других материалов, кроме металла. Обладает отбеливающим эффектом за счет окислительных процессов. Относят к классу малоопасных: при работе с препаратом открытые части тела необходимо защищать.

Homeenpoisto

Снимает плесень с бетона, штукатурки, дерева. Рабочий состав получается при разбавлении водой 1:3. Наносят из опрыскивателя, либо губкой.

Раствор содержит хлор, поэтому необходимо соблюдать меры предосторожности, защищать не только кожные покровы, но и дыхательные пути.

Atlas Mykos Plus

Удалить плесень со стены можно средством от грибков на основе ПАВ + биоцидов. Действует на любой стадии развития. Хорошо впитывается в поверхность.

Концентрированный: экономично расходуется, так как разбавляется водой. Не нарушает цвет стен, не оставляет пятен.

Дает отличный эффект в высоко влажных помещениях: ванная, кухня, бассейн. Работает практически с любыми поверхностями, за исключением деревянных.

Минусы:

• токсичен для кожи;
• вызывает аллергию;
• раздражает слизистые глаз, носа.

Помимо представленных препаратов, торговая сеть предлагает широкий ассортимент фунгицидов. Купить их можно в хозяйственных магазинах, отделах садоводства. Обратитесь к продавцу-консультанту, который предложит вам необходимое средство борьбы с плесенью в квартире.

Испытанные народные средства

При небольших участках поражения можно убрать плесень со стен в квартире народными средствами:

• Таблетки фурацилина поможет удалить плесень со стен. Как изготовить средство: ножом измельчите 10 пилюль в порошок, который растворите стаканом слегка теплой воды. Предварительно очищенное от заплесневелого пятна место, промойте губкой, смоченной раствором. После высыхания повторно опрыскайте участок этим же составом из распылителя.
• Бороться с плесенью в квартире поможет медный купорос. Средство готовят из расчета: 10 грамм химиката на 1 литр воды. Протрите им плесень на стенах. Может оставить голубоватый оттенок на обработанном месте.
• Удалить плесень с обоев можно при помощи аммиака. Нашатырь быстро уничтожает грибок, не оставляет следов и подтеков. Перед использованием надо разбавить его водой, пропорция 1:1. Нанести раствор ватным диском, спустя 10 мин повторить манипуляцию, затем промыть чистой водой. Работать в респираторе из-за едкого запаха.
• Хорошо уничтожает плесень на стенах квартиры перекись. Наносится в несколько циклов. Безопасна для работающего. Недостаток: отбеливает цветные поверхности.
• Безопасно и результативно комплексное народное средство, имеющее следующий состав: на 3 литра горячей воды (≈ 60°) + 500 мл 9% уксуса + 150 гр борной кислоты + 250 гр буры. Наносите состав широкой мягкой кисточкой.

Профилактика квартиры

Что необходимо делать:

• Систематически проветривайте комнаты: ежедневно держите открытыми окна или форточки минимум полчаса. В случае необходимости установите в квартире принудительную вентиляцию.
• Проводя влажную уборку, добавляйте антисептические добавки.
• Протирайте стены, пол ванной комнаты сухой тряпкой после приема душа.
• В прохладное, влажное время года, когда отсутствует центральное отопление, пользуйтесь электрическими конвекторами.
• Выполните гидроизоляцию, утеплите стены квартиры.
• Пользуйтесь вытяжкой при приготовлении пищи.
• Не сушите бельё внутри квартиры, если отсутствует балкон, купите стиральную машину с функцией сушки.